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リフォーム業者と工務店の違い

業者選び、まずどうする?

外壁塗装の業者選びの際、「リフォーム業者と工務店の違いが分からない!」という声をよく耳にします。

どちらも、実際の施工は下請けの職人が行います。

施工範囲の違い

・リフォーム業者
リフォームに関することのみ行います。
・工務店
リフォームだけでなく、注文住宅・新築工事も行うところです。

利益の上げ方は共に良く似ていて、顧客の要望に沿った職人を手配、管理し紹介料をとります。リフォーム会社も、工務店も実際の施工は下請け業者です。


見積もりの出し方の違い

・リフォーム業者
自社で見積もりを出し、下請け会社へ「○○円でやってください」と依頼する
・工務店
施工者が見積もりを出した金額に、自社の利益を載せた金額がこちらへ提示される
“ウチの職人”は腕が良いですよ!

工事の説明をするとき、「うちの職人は」「当社の職人は」といった言い方をするため外注している事を感じさせませんが、実際は自社職人ではなく外注するんだということを覚えておきましょう。

営業マンを置くリフォーム業者・工務店だと、営業マンへの報酬も発生し、紹介料と合わせて工事代金に乗っかってきます。


外壁塗装に関する知識の違い

・リフォーム業者
現場での職人への指示や指導は行われない(知識がなくできない)ことが多く、現場のことや外壁塗装のことについて担当者が何も知らない場合があります。
※現場管理をきちんとされているリフォーム業者ももちろんあります
・工務店
工務店の場合工事現場へ出向き職人へ指導を行うこともある。

また、工務店が発注する下請けの職人は、地元で昔から繋がっている良い職人が多いなんて言われます。リフォーム業者ももちろん良い職人を持っているところもありますが、中には遠くから職人を引っ張ってきたり、職人給を抑えるためとほぼ素人の外国の方に施工させるようなリフォーム業者もあるようです。


リフォーム会社や工務店へ、外壁塗装を頼むときのポイント


リフォーム会社へ外壁塗装を頼むとき

得意分野を聞こう!

リフォーム会社はリフォームのことなら何でも、という会社ですが、元々の得意分野が必ずあります。

リフォーム会社は、元々が工務店や壁紙屋、塗装屋だったところが【リフォーム全般請け負います】と形を変えて起業した場合が多いです。

ということは、工務店へ外壁塗装を頼む場合は、元々塗装屋だったところが今はリフォーム会社になっている、というところを見つけるのが一番確実です。そのリフォーム会社は外壁塗装についての知識や実績があるので安心できます。

  • 「得意な分野は何ですか」
  • 「元々どんな分野で営業されていたんですか」
  • 「外壁塗装の施工実績はどのくらいありますか」

リフォーム会社へ外壁塗装を頼む際に、このような質問をぶつけてみることをおすすめします。


工務店へ外壁塗装を頼むとき

工務店は、主に新築工事で利益を上げるところです。まずは外壁塗装の施工実績の確認を行いましょう。

施工実績を聞こう!

中には注文住宅やハウスメーカーの下請け、建売など大工工事ばかりやっていて外壁塗装の経験はほとんどない工務店もあります。

外壁塗装はお金がかかります。きちんと施工してもらい8~10年はもたせないと割に合いません。そのために、施工実績の確認は必須です。外壁塗装の経験が乏しい工務店は避けた方が無難だと思います。

また、外壁塗装を考える方の中には、家を建てたハウスメーカーから「そろそろ塗り替えを」と連絡をもらう場合も多いと思います。ハウスメーカーも確かに工務店なのですが・・

工務店は工務店でも、大手のハウスメーカーになると中間マージンだけでなく人件費、広告費なども上乗せされてくるため工事費用が高額になります。必ず地元の工務店にも見積もりを依頼し、しっかり比較することが大切です。


一番いいのは塗装専門店?

外壁塗装専門店イメージ画像

リフォーム会社でも工務店でもなく、塗装だけを専門に行う塗装専門店というところがあります。

塗装のみを専門に行い、施工は自社職人なので余計な仲介料がかかりません。外壁の塗り替えは10年に1度のペースで行うのが良いとされていますが、次回もまた同じ職人さんにやってもらえる、という可能性が高くなります。

リフォーム業者や大手メーカー、工務店ではその時々によって下請け職人がコロコロ変わる事もありますので、同じ人にやってもらえるということはかなりのメリットになります。
(その家の塗り替えを1度でもやったことがある人が、再度塗り替えてくれるということは相当心強いことです)

外壁塗装は、必ず複数の見積もりを比較しよう!

ただ、中には高く言って来る塗装専門店もあるから業者選びが難しくなります。ですから塗装専門店だからといって、100%安心はできません外壁塗装のような定価がない業界において、複数の会社から見積もりをとり比較することは必須となります。

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