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家の新築から約7~10年後から、誰もが考えなければならない「外壁塗装」。

この「外壁塗装の価格、費用」は不透明な部分が多く、こちらは業者に出された見積もりが適正なのかどうかもサッパリ分かりません。その工事項目が必要なのかさえもよく分かりません。

また、同じ工事なのに業者による価格帯が幅広すぎて、業者が儲けすぎではないか?顧客への説明が足りないのではないか?と怒りすら感じます。


当サイトがあなたに伝えたいこと

価格相場を知る、後悔しない業者の選び方、悪徳業者に騙されない!塗料は何がいいか?
  • 外壁塗装の価格相場を徹底的に伝えます。
  • 具体的な見積もり20事例を公開しています。かけはなれた費用で工事をさせない。
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  • 1日15件の被害相談がある塗装業界です。業者に騙されない知識をつけよう。
  • メーカー別比較、耐久性やグレード、価格を調査。塗料選びに役立てて下さい。

外壁塗装の価格相場

※外壁塗装+屋根塗装のおおよその価格相場です。
付帯部分(雨どい、破風など)は入っていません。その家の状態により金額は前後します。あくまで目安として見て下さい。

※住宅の建坪とは、住宅の1階の坪数です。述べ床面積(1階+2階面積)ではありません。

住宅

建坪
15坪 651,000 693,000 745,500 871,500 955,500 1,050,000
20坪 798,000 850,500 903,000 1,050,000 1,155,000 1,260,000
25坪 861,000 913,500 966,000 1,134,000 1,239,000 1,344,000
30坪 1,050,000 1,113,000 1,113,000 1,365,000 1,491,000 1,617,000
35坪 1,165,500 1,239,000 1,302,000 1,512,000 1,648,500 1,785,000
40坪 1,281,000 1,354,500 1,428,000 1,648,500 1,795,500 1,942,500

外壁塗装は安い買物ではありません。なのにやり直しがきかず、失敗が出来ません。是非外壁塗装にも様々な選択肢がある事を知って下さい。(価格、グレード、塗料の種類、耐久性、業者の選択


外壁塗装の見積もり20事例

価格相場を知る!外壁塗装工事の見積もりを20事例紹介!

早速、外壁塗装の見積もり事例を見て行きましょう。初めて外壁塗装をする場合、一体いくらかかるのか?ということが全然分からないと思います。各見積りの問題点、価格の妥当性も記してあります。是非参考にして下さい。

■価格を見る前に、ちょこっと知識!
・「総床面積」30坪程度の住宅の外壁=約100m2
・大まかな塗装面積の求め方・・・「総床面積」×3.3×1.2

※総床面積=床全ての面積のことです。2階建の場合、1階面積+2階面積=総床面積です。
※事例は教えて!goo、Yahoo!知恵袋より引用しまとめたものです。

事例一覧

項目 工事内容 工事価格 詳細へ
事例1 生協の外壁塗装の見積もり。 外壁塗装・屋根塗装
・ベランダ防水
1,436,660円 この見積もりの詳細はこちら
事例2 ミサワホームの見積もり。 外壁塗装・屋根塗装 1,971,382円 この見積もりの詳細はこちら
事例3 フッ素塗料。最後に大幅値引き。 外壁塗装・屋根塗装 1,024,000円 この見積もりの詳細はこちら
事例4 リフォーム会社からの超まともな見積もり。 外壁塗装・屋根塗装 625,000円 この見積もりの詳細はこちら
事例5 最高級塗料「ガイナ」使用。 外壁塗装・屋根塗装 1,300,000円 この見積もりの詳細はこちら
事例6 ボッタクリ業者の見積もり事例。 外壁塗装・屋根塗装
・ベランダ防水
2,030,400円 この見積もりの詳細はこちら
事例7 セラミック吹付け。最後に大幅値引き。 外壁塗装・屋根塗装 1,500,000円 この見積もりの詳細はこちら
事例8 足場代が無料?築40年住宅事例 外壁塗装 658,000円 この見積もりの詳細はこちら
事例9 2社の相見積り事例。 外壁塗装・屋根塗装
・雨どい交換・屋根幹交換
A社 1,907,800円
B社 1,860,000円
この見積もりの詳細はこちら
事例10 雨漏り工事+外壁塗装の工事事例 雨漏り工事・外壁塗装 1,270,000円 この見積もりの詳細はこちら

外壁塗装見積もり事例11~20はこちら

No.1

外壁塗装の価格相場・見積もり事例その1

生協(生活協同組合)の外壁塗装、屋根塗装、ベランダ防水3工事の見積もり。実際の工事は下請けへ流しているので中間マージンが多く発生して高額になっている事例。

見積もり事例(1)工事合計価格 1,436,660円

・スペック 築7年、木造2階一戸建て

・現状(外壁塗装工事前)の外装
ラスモルタル、弾性リシン吹付け

・外壁塗装面積180m2
・屋根塗装面積90m2

アイコン「お金」見積もり項目明細

■外壁塗装
項目 明細 単価 平米数 見積もり価格
足場 750円 270m2 202,500円
養生 170円 270m2 40,500円
高圧洗浄 200円 210m2 42,660円
下塗り 微弾性フィラー(プライマー・シーラー) 2,800円 180m2 504,000円
中塗り 水性セラミシリコン(エスケー化研)
上塗り 水性セラミシリコン(エスケー化研)
破風塗装 ウレタン塗装 2度塗り 1,500円 55m2 82,500円
軒天塗装 セラマイルド 2度塗り 1,500円 30m2 45,000円
雨どい ケレン(さび落とし)、ウレタン塗装 1,500円 70m2 45,500円
養生一式 30,000円
外壁塗装 合計 992,660円
■屋根塗装 (コロニアル屋根)
高圧洗浄 200円 90m2 18,000円
下塗り 700円 90m2 63,000円
中塗り 特殊遮熱塗料 2,500円 90m2 225,000円
上塗り
縁切り 200円 90m2 18,000円
屋根塗装 合計 324,000円
■ベランダ防水工事
工事一式 ケレン(さび落とし)、清掃、下地調整 25,000円
防水 ウレタン塗膜防水(密着工法) 95,000円
ベランダ防水 合計 120,000円


問題点、見積もり価格の妥当性

外壁塗装の塗料「水性セラミシリコン」(エスケー化研)は、関西ペイントの「コスモシリコン」と同等品です。塗料原価が約13,000円~20,000円(16kg缶)で、1缶で約60m2の範囲を2度塗りできます。(関連記事:塗料の単価(人件費抜き)

この事例の場合、塗装面積が180m2なので3缶塗料を使うとすると、塗料の金額は約4万円~6万円ということになります。で、出ている見積もりは504,000円・・・。残りは職人さんへの手当と、儲けになります。かなり高額。優良塗装業者に相見積りすれば、100万円切る価格でできる。


No.2

外壁塗装の価格相場・見積もり事例その2

ホームメーカーである「ミサワホーム」の外壁塗装、屋根塗装リフォームの見積もり事例です。事例1と同じく中間マージンが多く発生するので、かなり高額な見積もり価格が出ています。

見積もり事例(2)工事合計価格 1,971,382円

・スペック
築10年、3階建

・外壁塗装面積219.7m2
・屋根塗装面積124.6m2



アイコン「お金」見積もり項目明細

■外壁塗装
項目 明細 単価 平米数 見積もり価格
足場 約1,137円 307.5m2 349,595円
高圧洗浄 250円 252.6m2 63,150円
下塗り 水性ミラクシーラーエコ(エスケー化研) 3,100円 219.7m2 681,070円
中・上塗り 水性Mコートフッソ(ミサワホーム)
破風塗装その他 Mコートウレタン(ミサワホーム)
破風、軒天、上裏、鼻隠し
軒樋、軒下換気口
181,837円
雨戸・シャッター SKマイルドボーセイ(エスケー化研)
Mコートウレタン(ミサワホーム)
雨戸表面、シャッターボックス塗装
18,000円
外壁塗装 合計 1293,652円
■屋根塗装
高圧洗浄 350円 124.6m2 43,610円
下塗り マイルドシーラーEPO(エスケー化研) 2,200円 124.6m2 274,120円
中塗り Mコートルーフシリコン(ミサワホーム)
上塗り
屋根塗装 合計 317,730円
■その他費用
シーリング工事 SK弾性コークシーラント(エスケー化研)
板間目地、開口部廻り
既存撤去、新規打設
300m2 360,000円
その他 合計 360,000円


問題点、見積もり価格の妥当性

ハウスメーカーの外壁塗装工事は、契約を取ったら→下請け→リフォーム会社→職人などに流されるため、中間マージンが多く発生し「おぉ~・・・」という見積もりになることがほとんどです。

ミサワホームでの外壁塗装は、塗料が独自メーカー塗料「水性Mコートフッソ」というものを使うので、塗料の単価が不明です。フッ素塗装なのでかなり餅は良いと思われますが、1m2あたりの単価が3,100円は結構高いほうです。屋根塗装も平米単価が高額になっています。あと、3階建ってことを考えたとしても足場の単価が高すぎる。屋根の高圧洗浄も高い。

下請けになっている業者へ直接頼めば、恐らく120万円前後になるはず。保証有無や信頼性などの点からハウスメーカーへ外壁塗装リフォームを頼む人も多いと言います。塗装内容や工事は同じ内容で6~7割の価格で出来ますから、これは大変勿体無いです。
(関連記事:大手メーカーか地元業者か?


No.3

外壁塗装の価格相場・見積もり事例その3

最後に大幅値引きといってかなりの費用をマイナスする会社事例。

見積もり事例(3)工事合計価格 1,024,000円

・スペック
築10年

・外壁塗装面積119m2
・屋根塗装面積69m2



アイコン「お金」見積もり項目明細

■外壁塗装
項目 明細 単価 平米数 見積もり価格
足場 600円 158m2 94,800円
養生 35,000円
飛散防止シート 100円 158m2 15,800円
高圧洗浄 200円 119m2 23,800円
塗装 ルミステージ水性エナメル
(AGCコーテック)
5,300円 119m2 630,700円
破風塗装 ウレタン 20,000円
軒天塗装 EP 25,000円
その他塗装 雨どい、霧よけ、濡縁、雨戸
シャッターボックス、水切り
63,000円
外壁塗装 合計 908,100円
■屋根塗装
高圧洗浄 200円 69m2 13,800円
塗装 ボンフロン サンバリア
(AGCコーテック)
5,700円 69m2 393,300円
屋根塗装 合計 407,100円
■その他費用
シーリング工事
(コーキング)
ノンブリード一式 150,000円
値引き パンフレット、ホームページへ
実施例としての掲載が条件
-441,200円
その他 合計 -291,200円


問題点、見積もり価格の妥当性

この業者は、仮設足場の費用・高圧洗浄の費用がかなり安い。安いけれども、その代わりに最高級フッ素塗料で見積もりを出して来ています。

外壁塗装の塗料平米単価:5,300円!!屋根塗装の塗料平米単価:5,700円!!・・・凄い価格ですが、AGCコーテックのフッ素塗料は平米単価4,500円~5,500円位が相場なので、この業者は高額にボッタくってはいないです。

実施例として掲載してくれれば値引き、という事の方が気になります。値引き額が約44万円と相当大きいので、最初の見積もりはなんだったのか?という不安があります。
(関連記事→キャンペーン価格値下げの正体


No.4

外壁塗装の価格相場・見積もり事例その4

物凄いまともな見積もり事例。ほぼ、妥当な金額で見積もり価格が出されています。費用も安く抑えられ、優良な業者です。こういう業者と出会いたいものです。

見積もり事例(4)工事合計価格 625,000円

・スペック
築7年 木造モルタル一戸建て

・外壁塗装面積124.5m2
・屋根塗装面積62.1m2



アイコン「お金」見積もり項目明細

■外壁塗装
項目 明細 単価 平米数 見積もり価格
足場 600円 177.5m2 106,500円
養生 45,000円
高圧洗浄 250円 155.6m2 38,900円
その他 下地処理、運搬搬入諸経費 28,000円
下塗り 水性ソフトサーフSG(エスケー化研) 800円 124.5m2 99,600円
中・上塗り 水性セラミシリコン(エスケー化研) 1,000円 249,000円
値引き -82,000円
外壁塗装 合計 485,000円
■屋根塗装
高圧洗浄 250円 62.1m2 15,525円
下地処理 10,000円
下塗り マイルドシーラーEPO(エスケー化研) 600円 62.1m2 37,260円
中・上塗り ヤネフレッシュ(エスケー化研) 800円 62.1m2 99,360円
値引き -22,145円
屋根塗装 合計 140,000円


問題点、見積もり価格の妥当性

この業者はリフォーム会社で、足場の単価が平均より安いです。
(関連記事:外壁工事各項目の費用平均

塗料はNo.1の見積もり事例と同じ水性セラミシリコンでの見積もりですが、比べてみると単価の違いは歴然。No.1の業者がどれだけ高く見積もっているか分かります。

屋根塗装についての見積もりも妥当な金額です。あとは、この業者が塗料のランクを顧客に説明してくれているかどうかです。(グレード、性能など)もうひとつ上のランクだと○円になりますよ、という提案があったらもう言う事なしです。


No.5

外壁塗装の価格相場・見積もり事例その5

遮熱、断熱効果に優れ、冷暖房費が圧倒的に下がると話題の「ガイナ」塗料を使用した見積もり。外壁も屋根もガイナ塗料での見積もり事例です。

見積もり事例(5)工事合計価格 1,300,000円

・スペック
延べ床面積156m2の住宅

・外壁+屋根塗装面積
330m2



アイコン「お金」見積もり項目明細

■外壁+屋根塗装
項目 明細 単価 平米数 見積もり価格
足場 144,000円
養生 外部、メッシュ、窓ビニール
窓用マスキング
110,000円
高圧洗浄 下地調整込み 190円 330m2 63,000円
その他 清掃、片付け 21,000円
外壁下塗り シーラー 4,000円 330m2 165,000円
外壁中・上塗り ガイナ((株)日進産業) 4,000円 1,320,000円
上塗り2 ファインウレタン(日本ペイント) 100,000円
値引き -624,000円
外壁塗装 合計 1,300,000円


問題点、見積もり価格の妥当性

使用されている塗料「GAINA」はロケット開発技術から生まれた断熱材で、遮熱・断熱ができる最高級塗料です。塗料自体の値段は35m2塗れる14kg缶が45,000円位。
(関連記事:塗料は何が良いか

この見積もりだと、塗装範囲が330m2なので9缶必要。塗料代に約40万円かかります。工事の単価としては、平均単価がだいたい1平米あたり4,500~5,000円と言われているのでこの見積もりはまぁ妥当だと思います。

GAINAを検討している方は、上記平均単価を参考にしボッタくられないように注意です。また、ガイナは艶けししか選択肢がない、むらが出やすいなどデメリットも多くあります。

あとはこうやって外壁+屋根塗装一緒に見積もりを出されると、相見積りをした他社と比較しにくいので、できれば外壁塗装と屋根塗装は別々に見積もりを出してもらった方が良いです。


No.6

外壁塗装の価格相場・見積もり事例その6

かなりのボッたくり業者の見積もり事例です。養生と足場代が含まれていないため、この見積もりよりもさらに料金を上乗せで請求される可能性が高いです。

見積もり事例(6)工事合計価格 2,030,400円

・外壁+屋根塗装+ベランダ防水

・外壁塗装面積159m2
・屋根塗装面積68m2



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■外壁塗装
項目 明細 単価 平米数 見積もり価格
高圧洗浄 屋根洗浄含む 330円 227m2 75,000円
中・上塗り 水性シリコンセラUV(日本ペイント) 3,400円 159m2 540,600円
軒天塗装 ケンエースG-II(日本ペイント) 124,800円
ファインウレタン(日本ペイント) 456,300円
外壁塗装 合計 1196,700円
■屋根塗装
塗装 シリコンベストII(日本ペイント) 3,400円 68m2 231,200円
屋根塗装 合計 231,200円
■防水工事・シーリング工事
サッシ廻り シール打ち替え
変性シリコン 15×10
1,050円 106m2 111,300円
板目地 シール打ち替え
変性シリコン 15×10
1,150円 94m2 108,100円
ボーダー取り合い シール打ち替え
変性シリコン 15×10
1,050円 35m2 36,750円
その他 雑シール 換気フード等 28,350円
バルコニー既存防水撤去 45,000円
バルコニーウレタン防水通気工法 273,000円
防水・シーリング 合計 602,500円


問題点、見積もり価格の妥当性

外壁塗装で費用が高い項目である、仮設足場代金が含まれていないのが大問題。見積もり時、よく項目を確認し、足場にかかるお金は、必ず業者へ確認しておくようにしましょう。

また、高圧洗浄が高すぎます。高圧洗浄にかかる単価はだいたい1平米あたり高くても200~250円です。使用している塗料も、そんなに良いものを使っているわけでもないのに高いですし軒天塗装に45万円もかかる意味が分かりません。

こういう訳のわからない業者に頼む事だけは避けたいものです・・・。
(関連記事:この項目本当に必要?


No.7

外壁塗装の価格相場・見積もり事例その7

セラミック吹付けの見積もり事例です。某有名外壁塗装訪販業者の見積もり。

見積もり事例(7)工事合計価格 1,500,000円

・外壁+屋根塗装

・外壁塗装面積183m2
・屋根塗装面積125m2



アイコン「お金」見積もり項目明細

■外壁塗装
項目 明細 単価 平米数 見積もり価格
足場 600円 274m2 164,400円
養生 250円 274m2 68,500円
開口部養生 380円 46m2 17,400円
高圧洗浄 200円 183m2 36,600円
下地処理 下地クラックコーキング 200円 183m2 36,600円
下塗り 外壁シーラーフィラー 1,000円 183m2 183,000円
外壁(セラミック吹き付け)
(某有名塗装会社の商品)
下吹き+上吹き
3,300円 183m2 1,207,800円
外壁シリコンクリヤー2回吹き 1,600円 183m2 292,800円
木部・鉄部ウレタン塗装 91,500円
片付け・清掃 98,820円
諸経費 18,450円
外壁塗装 合計 2,215,870円
■屋根塗装
高圧洗浄 300円 125m2 37,500円
下地処理 30,000円
下塗り シーラー 600円 125m2 75,000円
縁切り 部材一式 62,500円
中・上塗り シリコン塗装
下塗り+上塗り
1500円 125m2 375,000円
片付け・清掃 35,000円
諸経費 18,450円
屋根塗装 合計 633,450円
■値引き
値引き -1,349,320円


問題点、見積もり価格の妥当性

最後の値引きがだいぶ安くなった感があるのですが、じゃあ元々の300万円近くの見積もりって何なの?という話になります。やはりそれは、安く見せるテクニックであり「今しか値引きできない」などと言って即決を迫られる、といった契約の手段であります・・。

この見積もりを見ると、足場や高圧洗浄などの単価は一般的ですがやはり高いのは外壁の塗料代です。セラミック吹付けで15年以上は持つはずで、この値段は妥当ではないかとも一瞬思わせますが、この業者の評判を見ると「8年ともたなかった」などと、どうも悪い口コミがかなり目立ちます。

セラミック吹付けは見た目も良く耐久性の高いとても素晴らしい塗装ですが、価格が高いので数社から見積もりを取り、適正価格を知る事が大切です。飛び込みで来た業者で即決なんていうことは絶対に避けましょう。


No.8

外壁塗装の価格相場・見積もり事例その8

足場代がサービスで無料となっている見積もり事例です。外壁塗装の見積もりでは、足場代は大きな費用がかかるはずですが、無料というのはどういうことか考えてみましょう。

見積もり事例(8)工事合計価格 658,000円

・スペック
築40年 鉄骨造モルタル外壁住宅

・外壁塗装面積124m2




アイコン「お金」見積もり項目明細

■外壁塗装
項目 明細 単価 平米数 見積もり価格
足場 800円 136m2 108,800円
値引き -108,800円
高圧洗浄 300円 124m2 37,200円
塗装 リシン吹付け 1,000円 124m2 124,000円
下地塗装 800円 124m2 99,200円
クリーンマイルドウレタン(エスケー化研)
(2回塗り)
1,200円 124m2 297,600円
外壁塗装 合計 558,000円
■ベランダ手すり
さび止め ケレン 1,500円 40m 60,000円
塗装 ウレタン塗装 1,000円 40m 40,000円
屋根塗装 合計 100,000円


問題点、見積もり価格の妥当性

足場代の10万円が無料となっている見積もり事例ですが、塗装はエスケー化研のクリーンマイルドウレタン2回塗りです。この塗料は16kgでおよそ100m2の範囲を塗布できます。塗料の価格は15kg缶が12,000円~18,000円程度。
(関連記事:塗料の単価(人件費抜き)

2度塗りするためこの事例(124m2)だと、3~4缶使用だとして塗料の原価は36,000円~高くても7万円位。この塗料部分の見積もり額が約30万円なので・・・人件費を入れ、儲けを入れたとしても足場代はココに含まれているのでは?と推測します。

高圧洗浄も高いので、ココにも足場代が含まれてる。というわけで、足場代サービス!というのは本当に無料な訳ではない、と覚えておきましょう。


No.9

外壁塗装の価格相場・見積もり事例その9

2つの業者で相見積りをした事例。料金的には大差ないように見えますが、内容が実は全然違います。相見積りを取る時は、それぞれの単価に注目します。

見積もり事例(9)工事合計価格 658,000円

・スペック
築15年 一戸建て

・外壁塗装面積132~169m2
・屋根塗装面積69~74m2



アイコン「お金」1社目の見積もり項目明細

■外壁塗装
項目 明細 単価 平米数 見積もり価格
足場 160,000円
養生 400円 132m2 52,800円
高圧洗浄 180円 238m2 42,840円
コーキング 外壁(既存撤去・プライマー・シール打ち) 1,500円 80m2 120,000円
窓周り(プライマー・シール打ち) 600円 96m2 57,600円
下地調整 20,000円
下塗り 下地シーラー 700円 132m2 92,400円
中・上塗り ポリウレタン塗料 2回塗り
+C-1グラスコーティング
2,200円 132m2 290,400円
軒天塗装 下地シーラー 300円 39m2 11,700円
ポリウレタン塗料 2回塗り
+C-1グラスコーティング
39m2 39,000円
破風塗装 下地シーラー 300円 41m2 12,300円
ポリウレタン塗料 2回塗り
+C-1グラスコーティング
1,000円 41m2 41,000円
その他 さび止め・清掃 35,000円
外壁塗装 合計 975,040円
■屋根塗装
下地 シーラー 750円 69m2 51,750円
塗装 ポリウレタン塗料 2回塗り
+C-1グラスコーティング
2,200円 69m2 151,800円
屋根塗装 合計 203,350円
■ベランダ・その他工事
ベランダ床面 ポリウレタントップコート
+C-1グラスコーティング
32,000円
雨戸・戸袋 さび止め、ウレタン
+C-1グラスコーティング
雨戸
(大)4,500円
(中)3,500円
戸袋
(大)4,500円
(小)3,500円
雨戸
大8枚
中6枚
戸袋
大4か所
小3か所
85,500円
諸経費 90,000円
屋根軒交換 既存撤去 1,800円 29.7m2 53,460円
新規取付 2,700円 29.7m2 80,190円
雨どい交換 既存撤去 1,200円 68.7m 82,440円
新規取付 68.7m 273,240円
じょうご・角ます 22,100円
運搬・搬入 12,000円
屑材処分 45,000円
諸経費 40,000円
値引き -86,520円
その他 合計 729,410円


アイコン「お金」2社目の見積もり項目明細

■外壁塗装
項目 明細 単価 平米数 見積もり価格
足場 1,100円 295m2 324,500円
養生 メッシュシート 150円 295m2 44,250円
ビニールマスキング 35,000円
高圧洗浄 500円 169m2 84,500円
シーリング 変性シリコン打ち増し 65,000円
下塗り 水溶性ソフトサーフ(エスケー化研) 800円 169m2 135,200円
中・上塗り クリーンマイルドウレタン
(エスケー化研)
1,300円 169m2 439,400円
軒天塗装 破風板、霜除け、さび止め含む 2,800円 41m2 114,800円
値引き -91,721円
外壁塗装 合計 1,150,929円
■屋根塗装
下地 ミラクシーラーEPO(エスケー化研) 800円 74m2 59,200円
中塗装 ヤネフレッシュ(エスケー化研) 1,150円 74m2 85,100円
上塗装 1,150円 74m2 85,100円
屋根塗装 合計 229,400円
■ベランダ・その他工事
雨戸・戸袋 3,200円 18枚 57,600円
雨どい交換 既存撤去 800円 57m 45,600円
屑材運搬処分 2,800円
屋根軒交換 57m 189,900円
屋根補修 鉄穴補修 25,000円
釘穴補修 45,000円
その他 合計 365,900円


問題点、見積もり価格の妥当性

1社目の見積もりでは、塗料の詳細が書かれていません。これではどこの会社の塗料なのか知りようがありません。必ずどこの会社の塗料を使うのか確認するべきです。日本の3大塗料メーカーはエスケー化研・日本ペイント・関西ペイントです。この3つから選ぶのが安心です。

また、2社目の見積もりでは足場の単価が高すぎます。これはもう少し安くして貰うべきです。高圧洗浄も単価500円はかなり高いです。

屋根の平米数はまだ良いのですが、外壁の平米数がちょっと両社で違いすぎるのではないか、というところも気になります。平米数によって見積もり額は大きく変わるので、相見積り後の比較であまりに平米数が違うときは業者にその旨伝え、測り直してもらうのが安心です。


No.10

外壁塗装の価格相場・見積もり事例その10

雨漏りの工事と外壁塗装を一気にやりたい場合の事例。

見積もり事例(10)工事合計価格 1,270,000円

・スペック
築12年 外壁塗装+雨漏り工事

・外壁塗装面積170m2




アイコン「お金」見積もり項目明細

■外壁塗装
項目 明細 単価 平米数 見積もり価格
足場 900円 265m2 238,500円
養生 飛散防止ネット 500円 265m2 132,500円
昇降階段 1か所 15,000円
高圧洗浄 250円 170m2 42,500円
シーリング 外壁サイディング継ぎ目 900円 138m 124,200円
サッシ周り 900円 95m 85,500円
塗装 ユメロック(ロックペイント社) 1,800円 170m2 306,000円
軒天・破風 1,800円 45.6m2 82,080円
諸経費 53,720円
外壁塗装 合計 1,080,000円
■雨漏り工事
既存棟撤去 1,200円 38.1m 45,720円
下地直し 1,500円 57,150円
棟瓦敷き 1,800円 68,580円
廃材処理 7,000円
諸経費 11,550円
屋根塗装 合計 190,000円


問題点、見積もり価格の妥当性

まず、足場代が高いです。足場は平米単価600~800円のところが多いですし、安ければ400円、500円という業者もあります。。飛散防止ネットが1平米500円かかるというのも、通常の4~5倍位の単価です。

高圧洗浄はこんなものだとしても、足場とネットの料金がかなり怪しいので、この業者に対する信頼がそれだけで一気にガタ落ちです。

塗装に下塗りが含まれていないですし、1度しか塗らないのでしょうか。2度塗りだとしても単価1,800円はユメロックにしては高いと思いました。


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